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        前8個月百城地價漲幅9.3% 走出“偏熱”區間

        9月17日,上海易居房地產研究院發布今年1-8月《全國百城居住用地價格報告》。今年前8個月,全國100個城市居住用地價格為6060元/平方米,同比上漲9.3%。報告指出,如以10%的漲幅劃分“偏熱”和“溫和”區間,當前全國百城地價的漲幅已經走出“偏熱”區間,步入“溫和”區間。

         

        報告顯示,在全國36個一二線城市中,地價上漲最快的城市是???,漲幅為180%。分析其原因,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,其一,在建設海南自由貿易港的背景下,房企投資熱度持續上升,相關地塊依然受追捧;其二,近兩年??诘耐恋亟灰捉^對規模相對較小,單幅地塊的交易容易影響價格走勢。除??谕?,銀川在二線城市中的地價上漲態勢也較明顯,今年前8個月漲幅達162%。

        嚴躍進表示,從今年前8個月百城居住用地價格走勢看,漲幅控制在個位數水平,體現了地價風險可控的導向。今年第二季度,各大房企為補倉紛紛拿地,帶來了地價的反彈和升溫;近期,隨著重點城市出臺調控收緊政策,土地交易的限價現象增多,搶地現象減少,加上融資“三道紅線”的約束,價格漲幅得到抑制,地價趨向于相對平穩。

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        關鍵詞: 百城 地價 區間 漲幅

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